Voor het aanpassen van de huurprijs voor een bedrijfsruimte zoals winkels en horeca bestaat een vaste procedure. Deze procedure van huurprijsherziening kan worden opgestart door zowel de huurder of verhuurder en tussenkomst van een rechter is niet per definitie noodzakelijk. Uiteindelijk wordt de huurprijs voor een periode van 5 jaar opnieuw vastgesteld. Een opnieuw vastgestelde huurprijs geeft voordelen en duidelijkheid.

• Huurprijsherziening bedrijfsruimte
• Huurprijsherziening kantoorruimte
• Huurprijsherziening Rotterdam
• Huurprijsherziening Taxateurs
• Makelaars en taxateurs

Bij een taxatie voor horeca en recreatie objecten komt het regelmatig voor dat het vastgoed onlosmakelijk is verbonden met de bedrijfsvoering (exploitatie). Met andere woorden: de stenen en het cement vormen een samenhang met de onderneming. In dit geval is er dan sprake van exploitatiegebonden vastgoed.

• Blog taxateurs
• Taxateur Rotterdam

Niet alleen in Rotterdam maar door de gehele regio verzorgen wij verschillende uiteenlopende taxaties. Het gaat hierbij om de taxatie van bedrijfspanden, horeca, winkels en beleggingsobjecten. Bij de taxatie van een woning is meer dan genoeg vergelijkingsmateriaal om de waarde op te baseren. Via de comparatieve methode worden referenties met elkaar vergeleken en is er een correctie voor verschillen. Deze wijze van taxatie, ook wel objectvergelijking genoemd is mogelijk omdat er een groot aantal verkooptransacties beschikbaar is. Bij taxatie van zakelijk vastgoed zoals bedrijfsruimte, horeca, winkels maar ook verhuurde woningen (beleggingen) werkt dit anders.

• Vastgoed taxateur

Als het vastgoed wordt beschouwd als exploitatiegebonden heeft de waarde dus direct invloed op de waarde van de onderneming en omgekeerd. Bij een taxatie voor bijvoorbeeld aankoop, verkoop of financiering wordt dan rekening gehouden met de onroerende zaak (grond en gebouwen), de onderneming en alle mogelijkheden.

• Taxatie bedrijfspand